Высокая востребованность жилья, особенно накануне начала учебного года, когда студенты и их родители лихорадочно ищут квартиры подешевле, привлекает много аферистов. Как не стать жертвой обмана, рассказал участковый инспектор райотдела милиции Андрей Прудников.
– Большинство искателей съемного жилья отправляются на просторы Сети, пестрящей привлекательными вариантами, – отметил он. – Но именно там чаще всего расставляют свои ловушки мошенники.
Правоохранитель напомнил основные правила, которые уберегут кошелек при поиске квартиры:
– Никаких предоплат до личного осмотра. Главная уловка онлайн-аферистов – требование внести задаток или забронировать просмотр, потому что на квартиру якобы выстроилась очередь. Перевели деньги – объявление исчезает вместе с продавцом. Никогда не арендуйте жилье по фотографиям или по видеосвязи. Квартиру необходимо осмотреть лично: оценить реальное состояние, сантехнику, замки и убедиться, что там никто не проживает.
На встрече с арендодателем собеседник советует не стесняться задавать прямые вопросы: кто еще прописан в квартире, готовы ли собственники заключить официальный договор, входят ли коммунальные платежи в стоимость и каков порядок оплаты. И обязательно требовать документы: оригиналы паспорта, свидетельство о государственной регистрации права собственности. Если квартиру сдает представитель, у него должна быть нотариально заверенная доверенность с правом сдачи имущества в аренду.
– Терять бдительность нельзя ни при каких обстоятельствах, – резюмирует сотрудник милиции. – Даже если продавца вам посоветовали близкие, проверка правоустанавливающих документов и официальное оформление договора – это не недоверие, а ваша личная финансовая и юридическая безопасность.
