Постановление Министерства здравоохранения Беларуси от 4 августа 2025 года № 67, которым утверждены санитарные нормы и правила «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию и эксплуатации жилых домов», вступило в силу 1 мая текущего года. В «Добрушском коммунальнике» рассказали, какие новшества предусмотрены документом.
— В соответствии с санитарными нормами и правилами с 23:00 до 7:00 в многоквартирных домах нельзя проводить погрузочно-разгрузочные работы, кроме вывоза мусора, – проинформировали специалисты организации. — Вспомогательные помещения, лифты, общедоступные балконы и лоджии, козырьки над входами в подъезды, приямки и иные конструктивные элементы многоквартирных жилых домов должны содержаться в чистоте, без мусора, сточных вод, останков животных и посторонних предметов. Системы искусственного освещения подвальных помещений и технических подполий в многоквартирных жилых домах должны быть исправны.
Разбираем основные положения новых правил
«При ликвидации последствий аварийных ситуаций (протечек, затоплений, засоров) в системах внутреннего водоснабжения и канализации, тепловых сетях, во вспомогательных помещениях многоквартирного жилого дома организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющие жилищно-коммунальные услуги, уполномоченные лица по управлению общим имуществом, а также товарищества собственников и организации застройщиков, осуществляющие обслуживание жилых домов самостоятельно, обеспечивают:
- в срок не позднее одного дня удаление сточных вод;
- в срок не позднее трех дней проветривание, уборку вспомогательных помещений от последствий аварийной ситуации (протечки, затопления, засора), дезинфекцию (при ликвидации последствий аварийных ситуаций на системах канализации)…»
Следует отметить, что в этом пункте есть несколько важных нововведений. Если раньше законодательно был установлен только срок ликвидации аварии (не более одних суток), а не ее последствий, то в новом документе фигурируют конкретные сроки для выполнения этих работ, которые к тому же расширены позициями по проветриванию и уборке, – один и три дня. Ожидается, что введение такого временного лимита будет работать на упреждение конфликтных ситуаций, когда протечку устранили, а «болотце» в подвале так и стоит, источая неприятные запахи.
«Наличие во вспомогательных помещениях многоквартирных жилых домов безнадзорных и диких животных, в том числе птиц, рукокрылых и пресмыкающихся, синантропных грызунов и насекомых, не допускается».
Прежнее санитарное законодательство предусматривало проведение дератизационных мероприятий для защиты помещений общего пользования жилых домов от грызунов. При этом указывалось, что наличие последних, домашних и (или) бродячих животных, а также их останков не допускается только в подвалах и техподпольях. В новой версии фигурируют вспомогательные помещения, к которым относятся и подъезды, список «вредителей» дополнен другими видами живности.
«Придомовая территория многоквартирного жилого дома должна содержаться в чистоте. При входе в эксплуатируемые многоквартирные жилые дома должны быть установлены урны для сбора отходов, решетки или иные устройства для очистки обуви».
Пункт перенесен из существующих санитарных правил с одним значимым уточнением: определение «прилегающая территория» заменено на «придомовая территория». Оно более точное, как отмечают специалисты «Добрушского коммунальника». Здесь речь идет о дворовой территории, обслуживаемой ЖКХ.
